1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
54.0万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市都島区
84.0万円/㎡
前年比+47.3%
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エスリード大阪城北
大阪府大阪市都島区片町一丁目
東西線 / 大阪城北詰駅 徒歩3分
1998年築 / 10階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
1,508万円
78.2万円/㎡
960
1,325
1,691
2,057
AI査定結果
推定相場価格
1,508万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,325万円〜1,691万円
68.7万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
エスリード大阪城北
1,560万円（80.9万円/㎡）/ 10階 / 19.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 1,560万円 | 80.9万円 | 10階 | 19.28㎡ | 1K | - |
| 2026/03/22 | 1,660万円 | 86.1万円 | 10階 | 19.28㎡ | 1K | - |
| 2026/02/27 | 1,150万円 | 59.6万円 | 10階 | 19.28㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/12 | 1,085万円 | 56.3万円 | 10階 | 19.28㎡ | 1K | - |
| 2025/12/27 | 1,300万円 | 67.4万円 | 10階 | 19.28㎡ | 1K | - |
| 2025/03/30 | 1,100万円 | 57.1万円 | 4階 | 19.28㎡ | 1R | - |
| 2025/01/07 | 1,050万円 | 61.5万円 | 8階 | 17.06㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/01 | 900万円 | 46.7万円 | 4階 | 19.28㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/01 | 900万円 | 47.2万円 | 8階 | 19.05㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,050万円 | 55.1万円 | 8階 | 19.05㎡ | 1K | - |
| 2024/08/22 | 1,260万円 | 65.4万円 | 3階 | 19.28㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/10 | 990万円 | 52.3万円 | 9階 | 18.94㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/11 | 1,130万円 | 66.2万円 | 8階 | 17.06㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/10 | 1,100万円 | 64.5万円 | 8階 | 17.06㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は70.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | エスリード大阪城北 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅3分 | 1,560万円 | 80.9万円 | 19.28㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/04 | リーガル大阪城北 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅5分 | 1,480万円 | 66.4万円 | 22.28㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/23 | エステムコート大阪城前OBPリバーフロント 大阪市都島区片町二丁目 | 大阪城北詰駅2分 | 1,410万円 | 74.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市都島区では47.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は大阪市都島区の平均と比較して3.7%割安です。